499,00 kWp Projektrechte, Dachanlage

Brandenburg, Deutschland

Projektprofil

Project Type Projektrechte
Projektgröße 499,00 kWp
Netzgang
Preis: 75.000,00 € Verkaufspreis: 4.990,00 €
Verkaufs­provision: 2.495,00 €
Preis zzgl. MwSt. Verkaufsprovision ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Projektprofil

Projekttyp Projektrechte
Projektgröße 499,00 kWp
Netzgang
Preis: 75.000,00 € Verkaufspreis: 4.990,00 €
Verkaufs­provision: 2.495,00 €
Preis zzgl. MwSt. Verkaufsprovision ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Beschreibung

Ist die Anlage bereits abgebaut?
Anzahl der Dächer 3
Grundstücksgröße
Ausweisung der Fläche
Anzahl der Dächer 3
Gesamtgröße der Dachfläche(n) 2.785m2
Gebäudetyp Gewerbe-/Industriegebäude
Baugenehmigung vorhanden? Genehmigt
Statik Geprüft und erhalten
Kommentar
Kommentar Ein 620 m großes Dach hat Ost/West Ausrichtung. Dachneigung überall 15 Grad. Alle Dachflächen müssen saniert werden. Wegerechte werden von der Stadt gegeben, es kann aus zwei Anschlusspunkten gewählt werden (80 oder 150m entfernt). Trafo auf dem eigenen Grundstück wird gefordert. Die Bäume im Süden vor dem Hauptdach wurden schon gerodet.
Kommentar Ein 620 m großes Dach hat Ost/West Ausrichtung. Dachneigung überall 15 Grad. Alle Dachflächen müssen saniert werden. Wegerechte werden von der Stadt gegeben, es kann aus zwei Anschlusspunkten gewählt werden (80 oder 150m entfernt). Trafo auf dem eigenen Grundstück wird gefordert. Die Bäume im Süden vor dem Hauptdach wurden schon gerodet.
Kommentar
Kommentar Ein 620 m großes Dach hat Ost/West Ausrichtung. Dachneigung überall 15 Grad. Alle Dachflächen müssen saniert werden. Wegerechte werden von der Stadt gegeben, es kann aus zwei Anschlusspunkten gewählt werden (80 oder 150m entfernt). Trafo auf dem eigenen Grundstück wird gefordert. Die Bäume im Süden vor dem Hauptdach wurden schon gerodet.
Bebauungsplan
Flächennutzungsplan
Einspeisezusage Genehmigt
Einspeisepunkt Außerhalb
Wegerechte Gesichert
Kommentar
Kommentar Ein 620 m großes Dach hat Ost/West Ausrichtung. Dachneigung überall 15 Grad. Alle Dachflächen müssen saniert werden. Wegerechte werden von der Stadt gegeben, es kann aus zwei Anschlusspunkten gewählt werden (80 oder 150m entfernt). Trafo auf dem eigenen Grundstück wird gefordert. Die Bäume im Süden vor dem Hauptdach wurden schon gerodet.
Wurde der Bau bereits gestartet?
Ausrichtung der Dachflächen Nord/Süd

Technische Daten

Netzgang
Netzgang
Jahresertrag
spezifischer Ertrag 920 kWh/kWp
Ertragsgutachten vorhanden Nein
Quelle des Ertragsgutachtens
Kommentar
Historischer Jahresertrag
Modulbezeichnung
Modulbezeichnung
Modultechnologie
Wechselrichter-Hersteller
Wechselrichter-Hersteller (Anderer)
Wechselrichter-Typ
Anzahl Wechselrichter
Welchen Datenlogger nutzen Sie?
Tracking-System vorhanden?
Art des Tracking-Systems
Kommentar
Welche Komponenten enthält das Angebot?

Vergütung

Art der Vergütung Einspeisevergütung & Direktvermarktung
Höhe der Vergütung 6,5 Cent/kWh
Laufzeit 31.12.2041
Kommentar Bei der Vergütung wurde ein möglicher Erlös bei der Dachausschreibung 1.12.2021 angenommen. Eine Teilnahme ist aktuell noch nicht möglich. PPAs in dieser Höhe halte ich auch für möglich.
Strompreis
Strommenge
Laufzeit
Stromabnehmer
Strompreis
Laufzeit
Kommentar
2. Art der Vergütung
Höhe der Vergütung
Laufzeit
Kommentar
Strompreis
Strommenge
Laufzeit
Stromabnehmer
Strompreis
Laufzeit
Kommentar

Betriebskosten

Service & Wartung p.a.
Kosten für Versicherung p.a.
Service & Wartung p.a.
Kosten für Versicherung p.a.
Andere laufende Kosten p.a.
Kommentar
Art der Pacht Andere
Pacht 75.000,00 €
Pacht erstrangig abgesichert? Ja
Pacht verhandelbar?
Ist die Pacht im Kaufpreis enthalten? Nein
Pachtdauer (in Jahre) 20
Kommentar Pacht in Form einer Dachsanierung, ab Jahr 21 bis Jahr 30 kann 2 x 5 Jahre verlängert werden. Hier sind dann 5% Dachpacht fällig. Erstrangige Dienstbarkeit gegen Beurkundung einer Nichtkapitalisierungserklärung gegenüber der Bank. Die Höhe der Dachsanierungskosten (Blech neu, Eternit alt) wurden geschätzt.
Kommentar (Pacht erstrangig abgesichert?)

Finanzierung

Fremdfinanzierung vorhanden? Nicht vorhanden
Ist eine Übernahme der Fremdfinanzierung notwendig?
Restschuld
Zinssatz
Laufzeitende
Monatliche Zins- und Tilgungsrate
Kommentar
2. Fremdfinanzierung vorhanden?
Ist eine Übernahme der Fremdfinanzierung notwendig?
Restschuld
Zinssatz
Laufzeitende
Monatliche Zins- und Tilgungsrate
Kommentar

Transaktionsdaten

Verkaufspreis 4.990,00 €
Transaktionsart Asset Deal
Gesellschaftsform
Kommentar Um sicher 499 kWp zu erreichen, muss vom Dachdecker die nicht mehr benötigte Brandschutzmauer (4 Stück) entfernt werden.

Projektadresse

Projektname Frankfurt Oder 499
Projektgröße 499,00 kWp
Projektgröße 499,00 kWp
Straße / Hausnummer Kliestower Weg 10b
PLZ 15234
Stadt Frankfurt/Oder
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg

Kontaktdaten

Anrede Herr
Anrede
Name Werner Vocke
Name
Firma Vocke Kapitalanlagen GmbH
Firma
Straße / Hausnummer Am Danielsbrunnen 1
Straße / Hausnummer
PLZ 69168
PLZ
Stadt Wiesloch
Stadt
Land Deutschland
Land
Telefonnummer 01788800550
Telefonnummer
E-Mail-Adresse buero@vocke-online.de

Kontaktdaten zum Eigentümer

Anrede
Name
Firma
Straße / Hausnummer
PLZ
Stadt
Land
Telefonnummer
Anrede
Name
Firma
Straße / Hausnummer
PLZ
Stadt
Land
Telefonnummer

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Leistungsanalyse

kWh
Energieproduktion im ausgewählten Zeitraum:
0 kWh

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